નવા ઘરમાં એપાર્ટમેન્ટ ધારે છે કે તેમાં કોઈએ રહી નથી, કોઈએ સમારકામ કર્યું નથી અને કશું સ્થાપિત કર્યું નથી. મોટે ભાગે, આવા ઘર સમાપ્ત એક સાથે વેચવામાં આવે છે: રફ અથવા સ્વચ્છ. રફિંગ સૂચવે છે કે રૂમ વાસ્તવમાં તેમાં રહેવા માટે યોગ્ય નથી, સપાટીઓ માત્ર વધુ સમારકામ માટે તૈયાર છે. એક તરફ, તે બીજી બાજુ, તેમની કલ્પના અને ડિઝાઇનની ક્ષમતાઓ બતાવવાની તક આપે છે - સમારકામ કરવાની જરૂર છે અને દિવાલો અને અન્ય કાર્યોને સરકાવવાની વિગતોને સમજવું. જે ગ્રાહકો તાત્કાલિક નવા મકાનમાં જવા માંગતા હોય તે માટે, વિકાસકર્તાઓ પહેલાથી જ નવીનીકૃત વિકલ્પો પ્રસ્તુત કરે છે. સમાપ્ત - આ વાસ્તવમાં તૈયાર રિપેર છે, તમે ખરીદી પછી તરત આવા એપાર્ટમેન્ટમાં જઈ શકો છો.
ફિનિશ્ડ એપાર્ટમેન્ટ્સની સુવિધાઓ
ખરીદદારોને ધ્યાનમાં રાખવાની જરૂર છે કે અંતિમ - આ ખ્યાલ સંપૂર્ણપણે સ્થાપિત નથી, દરેક ડેવલપર તેના પરિમાણો સૂચિત કરે છે. સામાન્ય રીતે આવા ઍપાર્ટમેન્ટમાં:
- ફ્લેટ માળ અને તેમના પર આવરણ (એક લેમિનેટ અથવા અન્ય કોઇ);
- સુશોભન સાથે સરળ plastered દિવાલો (પેઇન્ટિંગ, વોલપેપર, વગેરે);
- સ્થાપિત પ્લમ્બિંગ;
- સ્થાપિત સોકેટો અને સ્વિચ;
- નાખ્યો ટાઇલ્સ;
- બારણું સ્થાપિત.
કેટલાક વિકાસકર્તાઓ પણ રસોડામાં એક સ્ટોવ સ્થાપિત કરવા માટે પ્રસ્તાવિત છે, જ્યારે અન્ય આ સૂચિને ઘટાડી રહ્યાં છે.
સ્વચ્છ અને ખરબચડી સમારકામની કોઈ કાયદેસર રીતે વ્યાખ્યાયિત ખ્યાલો નથી, આ માત્ર વિભાવનાઓ છે કે જે રિયલ એસ્ટેટના વેચાણ અથવા ખરીદીની સુવિધા માટે વપરાય છે. તેથી, વિકાસકર્તાને સ્વચ્છ રૂમની સ્થિતિ કહેવાનો અધિકાર છે, જે ખરીદનાર ડ્રાફ્ટ તરીકે વર્ગીકૃત કરશે. તે તારણ આપે છે કે તમે કયા રૂમમાં રૂમ વાસ્તવિકતામાં છે તે શોધી શકો છો, તમે ફક્ત તેની મુલાકાત લઈ શકો છો અને સ્થળ પર તેને પરીક્ષણ કરી શકો છો.
ગુણદોષ
એપાર્ટમેન્ટની સમાપ્તિ એ સમારકામ સાથે સંકળાયેલ જોયાથી છૂટકારો મેળવવાની તક છે, અલબત્ત, તેના ફાયદા છે:
- દસ્તાવેજોની પ્રક્રિયા કર્યા પછી તરત જ તમે ઍપાર્ટમેન્ટમાં જઈ શકો છો;
- બિલ્ડરોની ટીમની શોધમાં ઘણું સમય પસાર કરવાની જરૂર નથી;
- જો ખરીદદાર બાંધકામના તકનીકોથી પરિચિત ન હોય તો, બધા નિયમોને ધ્યાનમાં લેવો અને તેના માટે ભૂલો ન કરો તે લગભગ અશક્ય હશે, તેથી તૈયાર રિપેર ખૂબ જ યોગ્ય અને વ્યવહારુ હશે.
પરંતુ જે નવા માલિકની ભાગીદારી વિના કરવામાં આવે છે, તે વિપક્ષથી વંચિત નહીં થઈ શકે.
- સામગ્રીની ગુણવત્તા અને કાર્યવાહી તે જાહેર કરતા અલગ હોઈ શકે છે;
- પહેલેથી જ તૈયાર ડિઝાઇન સાથે સંમત થવું પડશે, ભલે દિવાલોનો રંગ અથવા ફ્લોરિંગ નવા માલિકના સ્વાદને અનુરૂપ ન હોય;
- જો એપાર્ટમેન્ટના માલિક કંઈક કરવાનું નક્કી કરે છે, તો માલિકને તે ચૂકવવાનું રહેશે, અને જે અગાઉ ઇન્સ્ટોલ કર્યું હતું તે ફક્ત કચરામાં જ જશે;
- એપાર્ટમેન્ટની કિંમતમાં પહેલેથી જ સમાપ્ત થાય છે, જે રકમને નોંધપાત્ર રીતે અસર કરી શકે છે. ચોક્કસ રકમનું રોકાણ કરીને ધીમે ધીમે સમારકામ કરી શકાય છે અને સમાપ્ત થયેલા એપાર્ટમેન્ટ માટે એક જ સમયે તમામ ચૂકવણી કરવી પડશે.
તે પૂર્ણ પૂરું કરે છે - તે જે કોઈ પણ શરતો માટે તૈયાર છે, ફક્ત રિપેર ન કરવા માટે આ એક સારો વિકલ્પ છે. અન્ય સૂઝ કે જેના વિશે દરેકને જાણે છે કે ઘરમાં રિપેર કરેલું કામ છે, બાંધકામ માટે સતત નિયંત્રણ જરૂરી છે. હા, તે સમય, અસુવિધા, વિવિધ મુદ્દાઓનો ઉકેલ લાવવાની જરૂરિયાત છે, પરંતુ ફક્ત તમે ખાતરી કરી શકો છો કે આવતીકાલે પ્લાસ્ટર બંધ નહીં થાય, વૉલપેપર બંધ નહીં થાય, અને લિક પ્લમ્બિંગ પડોશીઓથી નવી રિપેર નહીં કરે.
તે કેવી રીતે છે?
એક બીજો વિકલ્પ છે: એક સરસ સમાપ્તિ માટે એપાર્ટમેન્ટ ખરીદવું. આ કિસ્સામાં, તમામ જગ્યા સમારકામના અંતિમ તબક્કા માટે તૈયાર હશે, પરંતુ એપાર્ટમેન્ટના માલિક સામગ્રી અને પ્લમ્બિંગ પસંદ કરી શકે છે. આવા સમારકામ ખૂબ સરળ છે, ખાસ કરીને ગંદા કામ કરવાની જરૂર નથી, એપાર્ટમેન્ટ ઝડપથી પૂરતી ખસેડવા માટે તૈયાર હશે.
નવી મકાનમાં સમાપ્ત કરવું એ એપાર્ટમેન્ટમાં જવા માટે ઘોંઘાટ અને ડસ્ટી સ્ટેજને છોડવાની તક છે, પરંતુ આ કિસ્સામાં તમારે બિલ્ડરોની પ્રમાણિકતા અને તેમની સામગ્રીની પસંદગી પર આધાર રાખવો પડશે.